Wanneer is er sprake van verborgen gebreken bij de aankoop van een woning?
Stel, je koopt een woning. Drie maanden na het verlijden van de akte ontdek je ‘verborgen gebreken’ die je wil voorleggen aan de vorige eigenaar. Mag dat? Dat hangt er vanaf! Zoals de naam doet vermoeden, verwijzen verborgen gebreken inderdaad naar gebreken waarvan jij niet op de hoogte was bij aankoop van de woning. Zou je ze wél gekend hebben, had je het pand misschien niet gekocht – of een lagere prijs voorgesteld.
Maar het is iets complexer dan dat. Concreet definieert de wetgeving drie voorwaarden om te spreken van een verborgen gebrek.
Wanneer er toch sprake is van een verborgen gebrek, kan je deze stappen ondernemen.