Disclaimer/ wettelijke vermeldingen
TOPO-IMMO
1. Toepassingsgebied
Deze wettelijke vermeldingen zijn van toepassing op elk bezoek aan en elk gebruik van de website van TOPO-IMMO, bereikbaar via www.topo-immo.be, evenals op alle andere digitale toepassingen, formulieren, platformen of online diensten die door TOPO-IMMO worden aangeboden (hierna gezamenlijk: de “Website”).
Door de Website te bezoeken en te gebruiken, verklaart de gebruiker kennis te hebben genomen van deze disclaimer en deze zonder voorbehoud te aanvaarden.
Indien u niet akkoord gaat met deze voorwaarden, wordt u verzocht de Website niet verder te gebruiken.
TOPO-IMMO behoudt zich het recht voor om deze disclaimer en de inhoud van de Website op elk ogenblik en zonder voorafgaande kennisgeving te wijzigen. Het is daarom aangewezen deze pagina regelmatig te raadplegen.
2. Identiteit van de onderneming
De Website wordt beheerd door en staat onder verantwoordelijkheid van:
TOPO-IMMO BV
Nieuwstraat 9
9450 Denderhoutem
België
Ondernemingsnummer: BE 0507.886.852
TOPO-IMMO Lennik BV
Ninoofsesteenweg 84
1750 Lennik
België
Ondernemingsnummer: BE 0894.310.504
Beide vennootschappen staan garant voor de inhoud en het gebruik van deze Website.
E-mail: info@topo-immo.be
Website: www.topo-immo.be
3. Kantoren
TOPO-IMMO is actief via volgende kantoren:
TOPO-IMMO BV
Nieuwstraat 9 - 9450 Denderhoutem
Stationsstraat 120 - 1770 Liedekerke
Lessensestraat 2 - 9500 Geraardsbergen
Gentse Steenweg 179 - 9300 Aalst
TOPO-IMMO Lennik BV
Ninoofsesteenweg 84 - 1750 Lennik
Voor algemene of vastgoedgebonden vragen kan u contact opnemen via info@topo-immo.be.
4. Activiteiten van TOPO-IMMO
Via deze Website verstrekt TOPO-IMMO onder meer informatie over haar activiteiten, diensten en vastgoedaanbod.
De activiteiten van TOPO-IMMO omvatten onder meer, maar zijn niet beperkt tot:
Vastgoedmakelaar
bemiddeling bij verkoop van onroerende goederen
bemiddeling bij verhuur van onroerende goederen
vastgoedadvies en waardebepalingen
marketing en presentatie van vastgoed
begeleiding van kopers, verkopers, huurders en verhuurders
Landmeter-Expert
opmetingen van gronden en gebouwen
opmaak van plannen
verkavelingen en perceelsafpalingen
plaatsbeschrijvingen (bij verkoop, verhuur of werken)
muurovernames en grensbepalingen
opmaak van meetstaten en technische rapporten
begeleiding bij stedenbouwkundige dossiers
De Website fungeert tevens als communicatieplatform tussen TOPO-IMMO en bezoekers, kandidaat-kopers, kandidaat-huurders, verkopers, verhuurders en andere geïnteresseerden.
5. Vastgoedaanbod op de website
TOPO-IMMO stelt alles in het werk om de informatie op deze Website zo volledig, correct en actueel mogelijk te houden.
Toch kan niet worden uitgesloten dat:
een pand reeds verkocht, verhuurd of onder optie is;
bepaalde gegevens na publicatie gewijzigd zijn;
onbedoelde fouten, omissies of onvolledigheden voorkomen.
Het vastgoedaanbod op deze Website wordt daarom uitsluitend ter informatieve titel verstrekt en is niet contractueel bindend.
Foto’s, plannen, oppervlaktes, afmetingen, beschrijvingen, visualisaties, indelingen, technische gegevens en andere informatie worden slechts indicatief verstrekt en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
De vermelde gegevens vormen geen aanbod in de juridische zin van het woord en kunnen geen aanleiding geven tot enige contractuele verplichting in hoofde van TOPO-IMMO.
6. Visualisaties, simulaties en digitale bewerkingen
Voor de presentatie van vastgoed kan TOPO-IMMO gebruik maken van:
artist impressions
digitale bewerkingen
virtuele staging
AI-visualisaties
simulaties van inrichting, afwerking of renovatie
Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie en inspiratie en geven niet noodzakelijk de werkelijke toestand van het pand weer.
Er wordt hierbij niet noodzakelijk rekening gehouden met technische, stedenbouwkundige, bouwkundige of juridische beperkingen. Aan dergelijke beelden, simulaties of bewerkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
7. Prijzen
Alle prijzen vermeld op de Website zijn uitgedrukt in euro en worden weergegeven onder voorbehoud van materiële vergissingen, typfouten of technische fouten.
De vermelde prijzen zijn doorgaans vraagprijzen of richtprijzen en vormen een uitnodiging tot onderhandelen met de eigenaar van het betrokken pand.
Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, zijn volgende kosten niet inbegrepen:
notariskosten
registratierechten
btw
aktekosten
administratieve kosten
andere belastingen of heffingen
8. Gebruik van de website
De gebruiker verbindt zich ertoe de Website uitsluitend te gebruiken voor rechtmatige doeleinden.
Het is verboden om:
de Website te gebruiken voor frauduleuze of onwettige doeleinden;
de werking of veiligheid van de Website te verstoren;
virussen of schadelijke software te verspreiden;
gegevens van de Website zonder toestemming te kopiëren of te exploiteren;
beveiligingsmechanismen te omzeilen.
TOPO-IMMO behoudt zich het recht voor om de toegang tot de Website te beperken of te beëindigen bij misbruik.
9. Intellectuele eigendomsrechten
Alle inhoud op deze Website, waaronder maar niet beperkt tot:
teksten
foto’s
video’s
logo’s
plannen
databanken
software
lay-out en vormgeving
zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten en behoren toe aan TOPO-IMMO of aan derden die toestemming hebben gegeven voor het gebruik ervan.
Het is verboden om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van TOPO-IMMO deze inhoud geheel of gedeeltelijk te kopiëren, te reproduceren, te verspreiden of commercieel te gebruiken.
10. Aansprakelijkheid
TOPO-IMMO besteedt de grootst mogelijke zorg aan de inhoud en werking van de Website.
TOPO-IMMO kan echter niet garanderen dat:
alle informatie volledig en foutloos is;
de Website permanent beschikbaar is;
de Website vrij is van technische storingen of virussen.
TOPO-IMMO kan niet aansprakelijk worden gesteld voor indirecte schade zoals winstderving, commercieel verlies, verlies van gegevens of schade veroorzaakt door het gebruik van internet.
Indien TOPO-IMMO toch aansprakelijk zou worden gesteld, is haar aansprakelijkheid in elk geval beperkt tot de rechtstreekse schade die voortvloeit uit een aantoonbare fout.
11. Externe links
De Website kan links bevatten naar websites van derden.
TOPO-IMMO heeft geen controle over de inhoud of werking van deze websites en kan hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
12. Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Erkend vastgoedmakelaar met BIV-nr. 511.217.
TOPO-IMMO Lennik BV (BE 0894.310.504) is onderworpen aan de deontologische code van het BIV, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars.
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160).
Land van toekenning: België.
Adres BIV:
Luxemburgstraat 16B
1000 Brussel
KB van 27 september 2006.
Contactgegevens BIV:
Tel: 02 505 38 50
Mail: info@biv.be
De deontologische code kan geraadpleegd worden via:
https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-biv/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
Privacyverklaring
13. Verwerking van persoonsgegevens
TOPO-IMMO verwerkt persoonsgegevens overeenkomstig de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG/GDPR).
Persoonsgegevens kunnen onder meer worden verwerkt voor:
klantenbeheer
klantenadministratie
organisatie van bezoeken
opvolging van vastgoedaanvragen
communicatie met kandidaten
wettelijke rapportering naar opdrachtgevers
marketingdoeleinden
14. Verwerkte gegevens
TOPO-IMMO kan onder meer volgende persoonsgegevens verzamelen:
voor- en achternaam
e-mailadres
adresgegevens
geslacht
telefoonnummer
gsm-nummer
rijksregisternummer
burgerlijke staat
IP-adres
Door gebruik te maken van de Website kan de gebruiker toestaan dat hij of zij marketingcommunicatie ontvangt.
15. Rechtsgrond van verwerking
Persoonsgegevens worden verwerkt op basis van artikel 6.1 AVG:
toestemming
uitvoering van een overeenkomst
wettelijke verplichting
gerechtvaardigd belang
16. Overmaking aan derden
Indien noodzakelijk kunnen persoonsgegevens gedeeld worden met:
vennootschappen verbonden aan TOPO-IMMO
partners of dienstverleners binnen de Europese Economische Ruimte
professionele partners betrokken bij de dienstverlening
TOPO-IMMO ziet erop toe dat deze partijen passende beschermingsmaatregelen nemen.
17. Bewaartermijn
Persoonsgegevens worden niet langer bewaard dan noodzakelijk voor het doel waarvoor zij werden verzameld of om te voldoen aan wettelijke verplichtingen.
18. Rechten van betrokkenen
De gebruiker heeft het recht op:
inzage
verbetering
verwijdering
beperking van verwerking
bezwaar
overdraagbaarheid van gegevens
Verzoeken kunnen worden gericht aan:
of per brief naar:
TOPO-IMMO BV
Nieuwstraat 9
9450 Denderhoutem
Cookiebeleid
19. Gebruik van cookies
De Website maakt gebruik van cookies om de werking en gebruikservaring te verbeteren.
Er worden onder meer volgende types cookies gebruikt:
Functionele cookies
correcte werking van de website
onthouden van taalvoorkeur
bewaren van favoriete panden
Analytische cookies
analyse van bezoekersgedrag
optimalisatie van de website
Tracking- en marketingcookies
Google remarketing
marketing via sociale media zoals Facebook, Instagram en LinkedIn
De gebruiker kan zijn cookie-instellingen aanpassen via de instellingen van zijn browser.
20. Direct marketing
De gebruiker heeft het recht zich kosteloos te verzetten tegen het gebruik van zijn persoonsgegevens voor direct marketing via info@topo-immo.be.
21. Klachten
Bij klachten over de verwerking van persoonsgegevens kan men zich wenden tot:
Gegevensbeschermingsautoriteit
Drukpersstraat 35
1000 Brussel
www.gegevensbeschermingsautoriteit.be
22. Toepasselijk recht
Op deze Website en deze disclaimer is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing.
Geschillen vallen onder de bevoegdheid van de bevoegde rechtbanken van het arrondissement van de maatschappelijke zetel van de betrokken vennootschap.
Laatst bijgewerkt op: 09/03/2026