Financieel: Is een voorschot verplicht bij aankoop van een eigendom?

De Belgische wet voorziet geen verplichting rond het betalen van een voorschot bij aankoop van een woning. In de praktijk is het echter gebruikelijk om een voorschot te vragen van 10% van de verkoopprijs. Dit bedrag is niet toevallig gekozen.

Want als de kandidaat-koper na ondertekening van de compromis beslist om de eigendom niét te kopen, moeten ze een schadevergoeding betalen. Deze is volgens de Belgische wetgeving vastgelegd op, jawel: 10% van het aankoopbedrag. Door dit bedrag al op voorhand vast te leggen als voorschot, creëert de verkopende partij zekerheid.

Ook TOPO-IMMO vraagt een voorschot van 10% om zo de kopers te kunnen verzekeren bij ondertekening van de compromis. Meer over onze gratis verzekeringsclausule vind je hier.