Bij TOPO-IMMO bieden we een volledig en gespecialiseerd dienstenpakket dat je hele verkooptraject ontzorgt van waardebepaling tot notariële afhandeling.

Hieronder ontdek je precies welke diensten je mag verwachten wanneer je jouw woning via TOPO-IMMO verkoopt.

⭐ Professionele waardebepaling van de woning

Een succesvolle verkoop begint met een correcte waardebepaling.

TOPO-IMMO analyseert:

• Ligging

• Marktprijzen in Aalst en deelgemeenten

• Afwerking en algemene staat

• Recente vergelijkbare verkopen

• Energieprestatie en attesten

Zo bepalen we een realistische en strategische vraagprijs die zowel kopers aantrekt als jouw rendement optimaliseert.

De waardebepaling is gratis en vrijblijvend.

⭐ Volledige begeleiding van het verkoopproces

TOPO-IMMO neemt het volledige verkooptraject uit handen.

We zorgen onder andere voor:

• Professionele woningfotografie

• Dronebeelden en video

• Aantrekkelijke en duidelijke advertentieteksten

• Publicatie op alle relevante immoplatformen

• Voorbereiding van alle verplichte attesten

• Opvolging van geïnteresseerden

• Organisatie van bezichtigingen

Dankzij deze totaalservice hoef je zelf niets te plannen of te regelen.

⭐ Marketing en promotie voor maximale zichtbaarheid

Wij gebruiken een krachtig marketingmodel dat bewezen sneller verkoopt.

Dit omvat:

• Professionele foto’s en video

• Social media campagnes

• Advertenties via Facebook, Instagram en Google

• Automatische matching met zoekers in onze database

• Promotie via onze website en platformen

Hierdoor krijgt jouw woning meer bereik, meer bezoeken en meer biedingen.

⭐ Begeleiding bij bezichtigingen

TOPO-IMMO:

• plant bezichtigingen in

• ontvangt de geïnteresseerden

• beantwoordt vragen

• filtert serieuze van minder serieuze kandidaten

Zo blijft het proces overzichtelijk en efficiënt — zonder dat je zelf aanwezig hoeft te zijn.

⭐ Onderhandeling en verkoopafhandeling

Onderhandelen vraagt ervaring.

TOPO-IMMO onderhandelt strategisch om:

• de beste prijs

• correcte voorwaarden

• en een vlotte timing

te realiseren.

Daarna begeleiden we:

• de opmaak van het compromis

• alle communicatie met notarissen

• de administratieve verplichtingen

• de afronding tot de akte

Zo verloopt elk dossier juridisch correct en zonder vertraging.

⭐ Attesten en administratie

Bij woningverkoop zijn heel wat documenten nodig.

TOPO-IMMO regelt o.a.:

• EPC-attest

• Elektrische keuring

• Bodemattest

• Postinterventiedossier (PID)

• Stedenbouwkundige informatie

• Kadastrale uittreksels

• Asbestattest

Door alles zelf te coördineren, vermijden we vertragingen en blijft jouw verkoopproces snel en duidelijk.

⭐ Extra ondersteuning bij aankoop, verhuur en investeringen

Naast verkoop biedt TOPO-IMMO ook:

• aankoopbegeleiding

• verhuurbegeleiding

• advies bij renovatie/investeringen

• begeleiding bij nieuwbouwprojecten

Zo heb je één vaste partner voor al je vastgoedvragen.

❓FAQ — Veelgestelde vragen over diensten van makelaars in Aalst

Wat doet TOPO-IMMO precies bij een woningverkoop?

We begeleiden de volledige verkoop: waardebepaling, marketing, bezichtigingen, administratie, onderhandelingen en notariële afhandeling.

Is de waardebepaling bij TOPO-IMMO gratis?

Ja, volledig gratis en vrijblijvend.

Regelt TOPO-IMMO alle attesten?

Ja. Wij coördineren EPC, elektrische keuring, bodemattest, P.I.D., asbestattest en alle andere documenten.

Hoe zorgt TOPO-IMMO voor meer zichtbaarheid?

Via professionele foto’s, social media campagnes, vastgoedplatformen en matching met onze database van zoekers.

Hoe verloopt de onderhandeling?

Wij onderhandelen namens jou om de beste prijs en gunstige voorwaarden te bekomen. Jij houdt steeds controle over de eindbeslissing.

Moet ik aanwezig zijn bij bezichtigingen?

Nee. Wij ontvangen de kandidaten en houden je op de hoogte via duidelijke feedback.

Is het mogelijk om discreet te verkopen?

Ja. Wij kunnen via onze database verkopen zonder online publicatie.

Conclusie: TOPO-IMMO biedt alle diensten voor een volledige, zorgeloze woningverkoop in Aalst

Van waardebepaling tot marketing, van bezichtigingen tot notariële afhandeling: TOPO-IMMO biedt een volledige service op maat van jouw woning.

Met onze lokale expertise in Aalst en onze professionele aanpak zorgen we ervoor dat jouw woning:

✔ correct in de markt komt

✔ maximale zichtbaarheid krijgt

✔ snel geïnteresseerden aantrekt

✔ aan de beste prijs verkocht wordt

TOPO-IMMO is jouw betrouwbare partner voor professionele woningverkoop in Aalst.