Blog Opmeting bij verkaveling: alles wat u moet weten

Opmeting bij verkaveling: alles wat u moet weten

Wilt u een perceel verkavelen? Dan is een officiële opmeting door een erkend landmeter geen optie maar een verplichting. Een correcte opmeting vormt de juridische basis van uw verkavelingsvergunning. Zonder nauwkeurig opmetingsplan weigert de gemeente uw dossier. Bij TOPO-IMMO voeren erkende landmeters-experten uw opmeting uit in Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant. We kennen de lokale regelgeving en werken rechtstreeks samen met gemeenten en notarissen.

window.addEventListener('load', function () { window.responsiveResizeObserver = new ResizeObserver((entries) => { entries.forEach(entry => { const imgWidth = entry.target.getBoundingClientRect().width; entry.target.parentNode.querySelectorAll('source').forEach((source) => { source.sizes = Math.ceil(imgWidth / window.innerWidth * 100) + 'vw'; }); }); }); document.querySelectorAll('[data-statamic-responsive-images]').forEach(responsiveImage => { responsiveResizeObserver.onload = null; responsiveResizeObserver.observe(responsiveImage); }); }); kantoor-denderhoutem.jpg

Wat doet de landmeter bij een verkaveling?

Een beëdigd landmeter-expert voert voor uw verkavelingsaanvraag de volgende taken uit:

•        Inmeting van de bestaande perceelsgrenzen en eventuele bebouwing
•        Opmaken van een opmetingsplan
•        Opzoeken van de grenzen en grensonderzoek
•        Intekenen van de perceelsgrenzen in het verkavelingsplan
•        Indiening van alle nodige documenten in het omgevingsloket
•        Uitmeting en plaatsing van grenspalen na goedkeuring
•        Opvolging van nutsvoorzieningen en verkoopsbaarheidsattest
•        …

Wanneer is een opmeting bij verkaveling verplicht?

U heeft een opmetingsplan nodig in de volgende situaties:

•        U wil een bestaand perceel opdelen in twee of meer kavels
•        U wenst meerdere woningen te bouwen op één perceel
•        U verkoopt een deel van uw eigendom als bouwgrond
•        U maakt een gemeenschappelijke oprit of nutsleiding

Veelgestelde vragen (FAQ)

Wat kost een opmeting bij een verkaveling?

De kostprijs hangt af van het perceelsoppervlak, de complexiteit en het aantal percelen. Neem contact op voor een vrijblijvende offerte op maat.

Moet de landmeter ook de grenspalen plaatsen?

Ja, na goedkeuring van de verkavelingsvergunning plaatst de landmeter de officiële grenspalen. Dit is verplicht en juridisch bindend voor alle partijen.

Werkt TOPO-IMMO samen met mijn notaris?

Ja, wij werken regelmatig samen met notarissen bij splitsingen en overdrachten. Uw notaris ontvangt het definitieve plan rechtstreeks van ons kantoor.