Blog Kopen met meer zekerheid dankzij het maatregelenregister

Kopen met meer zekerheid dankzij het maatregelenregister

Wie vandaag een woning koopt in Vlaanderen, krijgt te maken met strengere en duidelijkere regels. Sinds 1 april 2026 maakt het maatregelenregister deel uit van het Vastgoedinformatieplatform (VIP). Dit platform bundelt alle relevante vastgoedinformatie op één centrale plek, waardoor gegevens sneller beschikbaar zijn en processen efficiënter verlopen. Wat betekent deze wijziging nu écht voor jou als koper?

window.addEventListener('load', function () { window.responsiveResizeObserver = new ResizeObserver((entries) => { entries.forEach(entry => { const imgWidth = entry.target.getBoundingClientRect().width; entry.target.parentNode.querySelectorAll('source').forEach((source) => { source.sizes = Math.ceil(imgWidth / window.innerWidth * 100) + 'vw'; }); }); }); document.querySelectorAll('[data-statamic-responsive-images]').forEach(responsiveImage => { responsiveResizeObserver.onload = null; responsiveResizeObserver.observe(responsiveImage); }); }); hubrtopo_4-4-25_4.jpg

Eén centrale bron voor cruciale informatie

Bij de aankoop van een woning wil je zekerheid. Toch zat belangrijke informatie vroeger vaak verspreid over verschillende instanties.

Met het maatregelenregister komt daar verandering in. Dit register bundelt alle relevante gegevens over mogelijke maatregelen die op een eigendom rusten, zoals:

-          Herstelmaatregelen

-          Stedenbouwkundige inbreuken

-          Mogelijke verplichtingen (zoals afbraak of aanpassing)

-          Juridische beslissingen met impact op het pand

 

Niet langer vrijblijvend, info wordt verplicht gedeeld

Een belangrijke wijziging is dat deze informatie niet langer “optioneel” is. Bij elke verkoop zijn makelaars en notarissen verplicht om het maatregelenregister te raadplegen. De relevante gegevens worden bovendien opgenomen in de verkoopdocumenten, zodat jij als koper correct en volledig geïnformeerd wordt.

Dit zorgt ervoor dat je niet langer afhankelijk bent van wat wel of niet vermeld wordt, maar kan rekenen op transparante en verplichte informatie.

 

Wat betekent dit concreet voor jou?

Deze nieuwe aanpak zorgt in de eerste plaats voor meer transparantie. Je krijgt een duidelijker beeld van de situatie van een woning nog vóór je een beslissing neemt.

Daarnaast verklein je het risico op onaangename verrassingen achteraf, omdat mogelijke problemen of verplichtingen sneller zichtbaar worden.

Tot slot sta je als koper ook sterker. Je kan beter geïnformeerde keuzes maken en met meer vertrouwen onderhandelen.

 

Een extra zekerheid, met top(o) begeleiding

Bij Topo-Immo gaan we nog een stapje verder. Wij volgen deze regelgeving op de voet, controleren alle beschikbare informatie grondig en vertalen complexe materie naar duidelijke en begrijpbare taal.

Zo begeleiden we je bij elke stap van het aankoopproces en zorgen we ervoor dat je exact weet waar je aan toe bent.