Blog De single verovert de vastgoedmarkt: zo spelen wij hierop in

De single verovert de vastgoedmarkt: zo spelen wij hierop in

Jarenlang werd de vastgoedmarkt bekeken door de bril van het klassieke gezin: twee partners, een huis & een tuin. Maar die tijd is voorbij. De cijfers tonen het zwart op wit: de single is niet langer de uitzondering, maar de nieuwe norm.

window.addEventListener('load', function () { window.responsiveResizeObserver = new ResizeObserver((entries) => { entries.forEach(entry => { const imgWidth = entry.target.getBoundingClientRect().width; entry.target.parentNode.querySelectorAll('source').forEach((source) => { source.sizes = Math.ceil(imgWidth / window.innerWidth * 100) + 'vw'; }); }); }); document.querySelectorAll('[data-statamic-responsive-images]').forEach(responsiveImage => { responsiveResizeObserver.onload = null; responsiveResizeObserver.observe(responsiveImage); }); }); singles-zijn-de-nieuwe-norm.png

Waarom singles nu zo’n sterke kopersgroep zijn

Volgens recente cijfers van Fednot werd in 2024 maar liefst 58% van alle appartementen in België gekocht door alleenstaanden. Ook op de huizenmarkt groeit het aandeel: 38% van de huizen in Vlaanderen werd vorig jaar door singles gekocht.

Dat is geen tijdelijke verschuiving, maar een structurele verandering. Mensen trouwen later of niet, relaties lopen vaker anders dan gepland, en steeds meer Vlamingen kiezen bewust voor een zelfstandige levensstijl. Het woonpatroon volgt die evolutie.

Singles kopen bewust en doordacht

Hoewel vaak wordt gedacht dat alleenstaanden het financieel moeilijk hebben op de woningmarkt, bewijzen de cijfers het tegendeel. Singles betalen gemiddeld €263.726 voor een appartement en €314.541 voor een huis in Vlaanderen.

Ze kiezen bewust voor comfort, energiezuinigheid en woonplekken die dicht bij alles liggen. Dat verklaart ook waarom steden zoals Antwerpen, Gent en Leuven steeds aantrekkelijker worden voor singles: compact wonen, voorzieningen om de hoek en een levendige wijkstructuur passen perfect bij hun ritme.

Maar het beleid en het aanbod lopen achter

Hoewel singles duidelijk een steeds grotere groep kopers vormen, lijken veel woonprojecten nog altijd gemaakt voor “het klassieke gezin”. Daardoor missen heel wat locaties en projecten aansluiting bij deze nieuwe realiteit.

 

vincent-cib.png

Hoe TOPO-IMMO inspeelt op deze trend

In CIB Info 108 vertelt Vincent hoe wij als kantoor die evolutie niet alleen herkennen, maar er ook actief op inspelen:

Begeleiding op maat

We starten vanuit de leefstijl, het budget en de toekomstplannen van de koper. Wat voelt écht juist voor één persoon? Dat is vaak een heel andere zoektocht dan bij koppels of gezinnen.

Onze WhatsApp Community

Singles zoeken vaak sneller en efficiënter. Onze WhatsApp-groep zorgt ervoor dat ze als eersten op de hoogte zijn van nieuw aanbod.

Nauwe samenwerking met projectontwikkelaars

Wij brengen de noden van alleenstaanden actief onder de aandacht. Slimme indelingen, betaalbare oppervlaktes, energiezuinige technieken en strategische locaties: we denken mee vanaf de startfase van projecten.

Het volledige artikel lezen?

De toekomst? Minder “klassiek”

De klassieke gezinskoper blijft natuurlijk bestaan, maar staat niet langer alleen aan de top. De single wordt een volwaardige en zelfs dominante speler. En dat is geen verrassende wending maar een natuurlijke correctie op hoe mensen vandaag leven, werken en relaties vormgeven.

Dé vraag is dus niet of de alleenstaande koper zal blijven groeien, maar hoe snel de vastgoedsector hierop inspeelt.

Bij TOPO-IMMO doen we dat vandaag al en de komende jaren alleen maar meer.