VlaBel schattingen

VlaBel schattingen

Bij schenkingen, erfenissen of bepaalde fiscale procedures is een officiële Vlabel schatting verplicht. TOPO-IMMO is erkend om deze waardebepalingen uit te voeren volgens de richtlijnen van de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel).

Wij zorgen voor een juridisch correcte, objectieve en gedetailleerde schatting die zonder problemen wordt aanvaard door de overheid.

Wat is een Vlabel schatting?

Een Vlabel schatting is een erkende, officiële waardebepaling van een woning, appartement, grond of project, uitgevoerd volgens strikte regels vastgelegd door de Vlaamse Belastingdienst.

Dit type schatting wordt gebruikt voor onder andere:

  • Schenkingen van vastgoed

  • Successierechten (erfenissen)

  • Fiscale regularisaties

  • Verdeling bij echtscheiding

  • Interne familiale regelingen

Een Vlabel schatting moet steeds uitgevoerd worden door een erkende schatter-expert, zodat de vastgelegde waarde juridisch afdwingbaar is en door de overheid wordt geaccepteerd.

window.addEventListener('load', function () { window.responsiveResizeObserver = new ResizeObserver((entries) => { entries.forEach(entry => { const imgWidth = entry.target.getBoundingClientRect().width; entry.target.parentNode.querySelectorAll('source').forEach((source) => { source.sizes = Math.ceil(imgWidth / window.innerWidth * 100) + 'vw'; }); }); }); document.querySelectorAll('[data-statamic-responsive-images]').forEach(responsiveImage => { responsiveResizeObserver.onload = null; responsiveResizeObserver.observe(responsiveImage); }); }); bo-blog.png

Wanneer heb je een Vlabel schatting nodig?

Je bent verplicht of sterk aanbevolen een Vlabel schatting te laten uitvoeren in de volgende situaties:

  • Schenking van een woning of grond

  • Erfenis of nalatenschap

  • Verdeling van vastgoed na scheiding

  • Fiscale optimalisatie binnen de familie

  • Regularisatie en controle door Vlabel

  • Belastingsdossiers waar een objectieve marktwaarde vereist is

Dankzij een officiële schatting vermijd je discussies, naheffingen of boetes.

topo_24-4-25_22.jpg
team-denderhoutel.png

Veelgestelde vragen

Is een Vlabel schatting verplicht?

Ja, voor schenkingen en erfenissen is dit verplicht indien je fiscale zekerheid wil.

Hoe lang is een Vlabel schatting geldig?

Officiële schattingen zijn doorgaans twee jaar geldig.

Wie mag een Vlabel schatting uitvoeren?

Enkel erkende schatters-experten die voldoen aan de voorwaarden van de Vlaamse Belastingdienst.

Hoe snel ontvang ik het verslag?

Meestal binnen enkele werkdagen na de inspectie.

Een erkende Vlabel schatting nodig?

TOPO-IMMO zorgt voor een correct, officieel en juridisch sluitend schattingsverslag dat zonder problemen aanvaard wordt door Vlabel. Ideaal voor schenkingen, erfenissen, verdelingen en fiscale zekerheid.

Vraag jouw Vlabel schatting aan