Mentions légales
TOPO-IMMO
1. Champ d'application
Les présentes mentions légales s'appliquent à toute visite et à toute utilisation du site web de TOPO-IMMO, accessible via www.topo-immo.be, ainsi qu'à toutes les autres applications numériques, formulaires, plateformes ou services en ligne proposés par TOPO-IMMO (ci-après dénommés collectivement : le « Site web »).
En visitant et en utilisant le site web, l'utilisateur déclare avoir pris connaissance de la présente clause de non-responsabilité et l'accepter sans réserve.
Si vous n'acceptez pas ces conditions, nous vous prions de ne plus utiliser ce site web.
TOPO-IMMO se réserve le droit de modifier la présente clause de non-responsabilité et le contenu du site web à tout moment et sans préavis. Il est donc recommandé de consulter régulièrement cette page.
2. Identité de l'entreprise
Le site web est géré par et relève de la responsabilité de :
TOPO-IMMO BV
Nieuwstraat 9
9450 Denderhoutem
Belgique
Numéro d'entreprise : BE 0507.886.852
TOPO-IMMO Lennik BV
Ninoofsesteenweg 84
1750 Lennik
Belgique
Numéro d'entreprise : BE 0894.310.504
Les deux sociétés se portent garantes du contenu et de l'utilisation de ce site web.
E-mail : info@topo-immo.be
Site web : www.topo-immo.be
3. Bureaux
TOPO-IMMO est présent dans les agences suivantes :
TOPO-IMMO S.A.
9, rue Nieuwstraat - 9450 Denderhoutem
120, rue de la Gare - 1770 Liedekerke
2, rue Lessensestraat - 9500 Geraardsbergen
179, Gentse Steenweg - 9300 Alost
TOPO-IMMO Lennik S.A.
Route de Ninove 84 - 1750 Lennik
Pour toute question d'ordre général ou relative à l'immobilier, vous pouvez nous contacter à l'adresse suivante : info@topo-immo.be.
4. Activités de TOPO-IMMO
Par le biais de ce site web, TOPO-IMMO fournit notamment des informations sur ses activités, ses services et son offre immobilière.
Les activités de TOPO-IMMO comprennent notamment, sans s'y limiter :
Agent immobilier
courtage immobilier
courtage immobilier
conseil immobilier et évaluations
marketing et présentation immobilière
accompagnement des acheteurs, des vendeurs, des locataires et des bailleurs
Géomètre-expert
levés topographiques de terrains et de bâtiments
élaboration de plans
lotissements et délimitations de parcelles
descriptions des lieux (en cas de vente, de location ou de travaux)
reprises de murs et délimitations de limites
rédaction de relevés de mesures et de rapports techniques
accompagnement dans le cadre de dossiers d'urbanisme
Le site web sert également de plateforme de communication entre TOPO-IMMO et les visiteurs, les acheteurs potentiels, les locataires potentiels, les vendeurs, les bailleurs et toute autre personne intéressée.
5. Offres immobilières sur le site web
TOPO-IMMO met tout en œuvre pour que les informations figurant sur ce site web soient aussi complètes, exactes et à jour que possible.
On ne peut toutefois pas exclure que :
un bien immobilier a déjà été vendu, loué ou fait l'objet d'une option ;
certaines données ont été modifiées après leur publication ;
éviter les erreurs, omissions ou lacunes involontaires.
Les offres immobilières présentées sur ce site web sont donc fournies à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
Les photos, plans, surfaces, dimensions, descriptions, visualisations, agencements, données techniques et autres informations sont fournis à titre indicatif uniquement et peuvent différer de la situation réelle.
Les informations fournies ne constituent pas une offre au sens juridique du terme et ne peuvent donner lieu à aucune obligation contractuelle de la part de TOPO-IMMO.
6. Visualisations, simulations et traitements numériques
Pour la présentation de biens immobiliers, TOPO-IMMO peut utiliser :
représentations artistiques
traitements numériques
mise en scène virtuelle
Visualisations basées sur l'IA
simulations d'aménagement, de finition ou de rénovation
Ces images sont fournies à titre purement illustratif et inspirant et ne reflètent pas nécessairement l'état réel du bien immobilier.
Les contraintes techniques, urbanistiques, architecturales ou juridiques ne sont pas nécessairement prises en compte. Aucun droit ne peut être tiré de ces images, simulations ou retouches.
7. Tarifs
Tous les prix indiqués sur le site web sont exprimés en euros et sont donnés sous réserve d'erreurs matérielles, de fautes de frappe ou d'erreurs techniques.
Les prix indiqués sont généralement des prix demandés ou des prix indicatifs et constituent une invitation à négocier avec le propriétaire du bien concerné.
Sauf mention contraire expresse, les frais suivants ne sont pas inclus :
frais de notaire
droits d'enregistrement
PS
frais de notaire
frais administratifs
autres impôts ou taxes
8. Utilisation du site web
L'utilisateur s'engage à utiliser le site web exclusivement à des fins licites.
Il est interdit de :
utiliser le site web à des fins frauduleuses ou illégales ;
perturber le fonctionnement ou la sécurité du site web ;
diffuser des virus ou des logiciels malveillants ;
copier ou exploiter les données du site web sans autorisation ;
contourner les mécanismes de sécurité.
TOPO-IMMO se réserve le droit de restreindre ou de suspendre l'accès au site web en cas d'abus.
9. Droits de propriété intellectuelle
Tout le contenu de ce site Web, y compris, mais sans s'y limiter :
textes
photos
vidéos
logos
prévoir
bases de données
logiciel
mise en page et conception graphique
sont protégés par des droits de propriété intellectuelle et appartiennent à TOPO-IMMO ou à des tiers ayant autorisé leur utilisation.
Il est interdit de copier, reproduire, diffuser ou utiliser à des fins commerciales tout ou partie de ce contenu sans l'autorisation écrite préalable de TOPO-IMMO.
10. Responsabilité
TOPO-IMMO apporte le plus grand soin au contenu et au fonctionnement du site web.
TOPO-IMMO ne peut toutefois pas garantir que :
toutes les informations sont complètes et exemptes d'erreurs ;
le site web soit accessible en permanence ;
le site web est exempt de dysfonctionnements techniques ou de virus.
TOPO-IMMO ne peut être tenu responsable des dommages indirects tels que le manque à gagner, les pertes commerciales, la perte de données ou les dommages causés par l'utilisation d'Internet.
Si la responsabilité de TOPO-IMMO venait néanmoins à être engagée, celle-ci serait en tout état de cause limitée aux dommages directs résultant d'une faute démontrée.
11. Liens externes
Le site web peut contenir des liens vers des sites web tiers.
TOPO-IMMO n'a aucun contrôle sur le contenu ou le fonctionnement de ces sites web et ne peut en assumer la responsabilité.
12. Institut professionnel des agents immobiliers
Agent immobilier agréé, n° BIV 511.217.
TOPO-IMMO Lennik BV (BE 0894.310.504) est soumise au code de déontologie de l'IBR, l'Institut professionnel des agents immobiliers.
Assurance responsabilité civile et garantie fournie par la SA AXA Belgium (n° de police 730.390.160).
Pays d'octroi : Belgique.
Adresse du BIV :
, 16B rue du Luxembourg,
, 1000 Bruxelles
Arrêté royal du 27 septembre 2006.
Coordonnées du BIV :
Tél. : 02 505 38 50
E-mail : info@biv.be
Le code de déontologie peut être consulté à l'adresse suivante :
https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-biv/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
Déclaration de confidentialité
13. Traitement des données à caractère personnel
TOPO-IMMO traite les données à caractère personnel conformément au Règlement général sur la protection des données (RGPD).
Les données à caractère personnel peuvent notamment être traitées aux fins suivantes :
gestion de la clientèle
gestion de la clientèle
organisation des visites
suivi des demandes immobilières
communication avec les candidats
rapports réglementaires aux donneurs d'ordre
à des fins de marketing
14. Données traitées
TOPO-IMMO peut notamment collecter les données à caractère personnel suivantes :
prénom et nom
adresse e-mail
coordonnées
sexe
numéro de téléphone
numéro de portable
numéro d'enregistrement national
état civil
Adresse IP
En utilisant le site web, l'utilisateur peut accepter de recevoir des communications marketing.
15. Base juridique du traitement
Les données à caractère personnel sont traitées sur la base de l'article 6, paragraphe 1, du RGPD :
autorisation
exécution d'un contrat
obligation légale
intérêt légitime
16. Transfert à des tiers
Si nécessaire, les données à caractère personnel peuvent être communiquées à :
sociétés affiliées à TOPO-IMMO
partenaires ou prestataires de services au sein de l'Espace économique européen
partenaires professionnels impliqués dans la prestation de services
TOPO-IMMO veille à ce que ces parties prennent les mesures de protection appropriées.
17. Durée de conservation
Les données à caractère personnel ne sont pas conservées plus longtemps que nécessaire aux fins pour lesquelles elles ont été collectées ou pour respecter les obligations légales.
18. Droits des personnes concernées
L'utilisateur a le droit :
consultation
amélioration
suppression
limitation du traitement
objection
portabilité des données
Les demandes peuvent être adressées à :
ou par courrier à l'adresse suivante :
TOPO-IMMO BV
Nieuwstraat 9
9450 Denderhoutem
Politique en matière de cookies
19. Utilisation des cookies
Le site web utilise des cookies afin d'améliorer son fonctionnement et l'expérience utilisateur.
Les types de cookies suivants sont notamment utilisés :
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bon fonctionnement du site web
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20. Marketing direct
L'utilisateur a le droit de s'opposer gratuitement à l'utilisation de ses données à caractère personnel à des fins de marketing direct via info@topo-immo.be.
21. Réclamations
En cas de réclamation concernant le traitement des données à caractère personnel, il est possible de s'adresser à :
Autorité de protection des données
Rue de la Presse 35
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www.gegevensbeschermingsautoriteit.be
22. Droit applicable
Le présent site web et la présente clause de non-responsabilité sont exclusivement régis par le droit belge.
Les litiges relèvent de la compétence des tribunaux compétents de l'arrondissement où se trouve le siège social de la société concernée.
Dernière mise à jour : 09/03/2026