Ce terrain à bâtir d'environ 658 m², situé au 434(a) de la Brusselsesteenweg à Meerbeke (Ninove), dispose d'un certificat d'urbanisme favorable, sous certaines conditions. La parcelle est destinée à la construction d'une maison individuelle (construction en zone non densifiée). Conformément à l'attestation approuvée, une habitation de deux étages maximum peut être réalisée, avec un toit plat ou en pente, et implantée dans une zone de construction clairement délimitée. Des bandes latérales libres d'au moins 3 mètres et une bande arrière d'au moins 10 mètres sont obligatoires, ce qui contribue à un cadre de vie ouvert et verdoyant. Le coefficient d'occupation du sol est d'environ 0,28, ce qui permet la construction d'une maison familiale confortable avec un jardin spacieux. Au moins 50 % de la parcelle doit être aménagée en espaces verts de qualité, dont 50 % également dans la bande de jardin avant. En outre, une fonction secondaire accessoire, telle qu'un espace de bureau, est autorisée. Grâce à sa bonne accessibilité, à des règles d'urbanisme claires et à une grande sécurité juridique, ce terrain est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un terrain à bâtir pour une maison individuelle.