In het centrum van Erpe-Mere, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 250 m². Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische wasplaats/berging, een inpandige garage en een extra bergruimte. Vooraan bevindt zich een commerciële ruimte met grote raampartijen, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, perfect combineerbaar met wonen. Deze ruimte beschikt over een apart toilet. Buiten geniet u van een koer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder, bereikbaar via een uitvouwbare trap, en de kelder bieden extra opslagruimte. Voor de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid, een belangrijke troef voor bezoekers of klanten. Deze te renoveren eigendom biedt veel potentieel dankzij haar volumes, ligging en commerciële mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders.