Blog Le mobiscore joue-t-il un rôle important dans la valeur de mon bien ?

Le mobiscore joue-t-il un rôle important dans la valeur de mon bien ?

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Le Mobiscore calcule la facilité avec laquelle vous pouvez vous rendre à vélo ou à pied de votre domicile aux magasins, aux arrêts de transports publics, aux écoles et à d'autres installations. Plus le Mobiscore est élevé (points de 0 à 10), plus la mobilité et l'impact environnemental du logement sont limités.

Grâce au Mobiscore, vous pouvez voir si votre logement est proche d'installations pour lesquelles vous n'avez pas besoin de voiture. Ainsi, vous contribuerez moins à la pollution de l'air et aux embouteillages en multipliant les déplacements à vélo et à pied. Le Mobiscore est déterminé par 5 facteurs, lisez-les ci-dessous !

Santé et soins

Il s'agit principalement des médecins, des hôpitaux et des pharmaciens. Il est toujours pratique d'avoir des soins de santé à proximité sans avoir à parcourir une longue distance en voiture.

Transports publics

Pour la majorité des Belges, la proximité des transports en commun est indispensable. Cela peut être parce qu'ils sont utilisés quotidiennement pour se rendre au travail, ou parce que c'est le mode de transport des enfants pour se rendre à l'école. Par conséquent, la proximité des transports publics aura un impact positif sur le Mobiscore.

L'éducation

Chaque parent ou grand-parent trouve pratique que l'école de ses enfants ne soit pas trop éloignée de son domicile. Moins on perd de temps le matin et le soir pour emmener les enfants à l'école, mieux c'est. Il peut également être pratique qu'à partir d'un certain âge, lorsque l'école est vraiment proche, les enfants puissent s'y rendre à pied ou à vélo. Il s'agit également de la proximité d'un centre d'accueil pour enfants.

Commerces et services

Rien n'est plus gênant que de devoir courir au magasin pour trouver un ingrédient manquant lorsque l'on est en train de cuisiner ! Mobiscore tient donc certainement compte de la présence ou non d'un supermarché à proximité. On tient également compte de la proximité des restaurants, de la poste ou d'une agence bancaire.

Loisirs, sport et culture

Le dernier élément pris en compte par ce score est le loisir, le sport et la culture. Y a-t-il une salle de sport à proximité ? Une piscine ? Un centre culturel ? Une bibliothèque ? Alors le score augmente !

Le Mobiscore peut donc avoir un impact sur la valeur de votre bien. En effet, Fleming considère ces points comme très importants. Bien entendu, il ne s'agit pas non plus de regarder aveuglément le Mobiscore. Pour l'instant, le Mobiscore n'est pas encore suffisamment bien établi, mais cela changera à l'avenir.