Als men in Vlaanderen een onroerend goed wenst te verkopen dan zullen de kopers hierop verkooprechten of registratierechten moeten betalen.
Binnen het Vlaamse Gewest betaal je 10% verkooprechten op de aankoop van bedrijfsvastgoed, bouwgronden, en tweede of derde verblijven.
Als je een nieuwbouwwoning koopt, wordt er een onderscheid gemaakt tussen de constructiewaarde en de grondwaarde. Hierbij betaal je 21% btw op de constructiewaarde en 10% verkooprechten op de grondwaarde.
Normaal gezien zal u dus 10% verkooprechten moeten betalen bij de aankoop van een onroerend goed. Maar in sommige gevallen zal een uitzondering op de regel toegestaan worden.
Het verkooprecht of registratierecht wordt doorgaans betaald door de koper. Er kan ook onderling overeen gekomen worden dat deze registratierechten toch door de verkoper betaald worden, maar de koper zal altijd aanzien worden als de belastingsplichtige.
Gerelateerde artikels :