Ik koop een woning voor sociaal verhuur: hoeveel bedragen de verkooprechten?

Verkooprechten of registratierechten moeten bij de aankoop van een onroerend goed nu eenmaal betaald worden. Maar wat als je een woning koopt voor sociaal verhuur?

Indien je een woning aankoopt die bedoelt is om te verhuren als sociale woning dan maak je kans op een verminderd tarief. Dit tarief bedraagt 7%, indien je aan onderstaande voorwaarden voldoet.

1. De woning wordt aangekocht door een natuurlijk persoon.
2. Het gaat hier over een zuivere aankoop.
3. Je koopt de hele volle eigendom. De blote eigendom of vruchtgebruik komen dus niet in aanmerking.
4. De woning gaat sociaal verhuurd worden:
5. Je koopt een woning die gebruikt zal worden als huisvesting voor één gezin of een persoon. Bouwgronden komen dus niet in aanmerking.
6. Als koper moet je drie jaar na de authentieke akte van de woning een huurovereenkomst van minstens 9 jaar afsluiten met een erkend sociaal verhuurkantoor.