*OPTIE* Te renoveren woning met tuin en garage

Eengezinswoning

Varingstraat 38, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
Ref: 9506 Smeerebbe-Vloerzegem - Varingstraat 38
2 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
671m2 grondopp.
EPC: 839 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

*OPTIE* Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In Smeerebbe-Vloerzegem bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 6 a 71 ca. Ideaal voor investeerders, jonge koppels, starters of alleenstaanden. De uitvalsweg naar Brussel, Halle, Ninove, Aalst, Zottegem, Geraardsbergen bevindt zich op een boogscheut. Het pand biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, berg/wasplaats, garage, badkamer en toilet.
Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een dressing. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop nog twee extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verdere beschikt men over een droge kelder die dienst doet als bergruimte, een terras en ruime tuin. Ramen in PVC dubbel glas - ELEKTRICITEIT CONFORM - dakconstructie in goede staat - Verwarming op pelletkachel en stookolie.

Verdieping -1

Kelder 21 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage 16 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 13,5 m²
Living 38 m²
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Dressing
dressing 7 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20091121-0000364116-00000006-0
EPC waarde per jaar 120117 kWh/jaar
EPC waarde 839 kWh/m²
839
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming bovengrondse stookolietank / Pellet kachel in de leefruimte
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 650 m
Afstand tot winkels 4000 m
Afstand tot school 1300 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 671 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Perceelbreedte 9,50 m
Perceeldiepte 74,50 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 23 m
Diepte elders 11 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastralesectie A
Perceelnummer 412V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt