Strategisch gelegen te renoveren hoeve op een perceel van 26 a 30 ca of projectgrond

Hoeve

Groteweg 544, 9500 Geraardsbergen
Ref: 1719514
8 slaapkamers
1 badkamer
2630m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

Voor bezoek bel 054/69.39.31 - Op een strategische locatie bevindt zich deze te renoveren boerderij op een perceel van 26 a 30 ca. Het pand bestaat uit een woning met aanpalende stallingen, schuur en ruime voortuin (ook ideaal om te verkavelen in verschillende bouwgronden). Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op amper 3 km. Deze boerderij biedt, mits renovatiewerk enorm veel mogelijkheden, het hoofdgebouw is in goede staat en omvat op het gelijkvloers, een inkomhal, living, keuken met eetplaats, tweede living, twee garages en stallingen. Op het eerste verdiep kan je vier slaapkamers terugvinden. Enkele pluspunten zijn alvast de ruime stallingen - ruime achtertuin/weide - oprit - ook mogelijkheid als projectgrond/verkavelingsproject - perceel bereikbaar via achterliggende straat!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
CV Ruimte
Douche
Eetkamer
Fietsenberging
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd
Living
Open haard
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Kleedkamer
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20180129-0002028309-1
EPC waarde 389 kWh/m²
389
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Gaskachels
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2630 m²
Perceelbreedte 34 m
Perceeldiepte 87 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt