Instapklare woning met ruime tuin en garage

Eengezinswoning voor € 275.000

A. Rodenbachstraat 143, 9470 Denderleeuw
Ref: 9470 Denderleeuw - A. Rodenbachstraat 143
2 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
716m2 grondopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - Op een boogscheut van het treinstation bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 7 a 16 ca. Winkels, scholen en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op 7 min. rijden. De woning werd in 2011 grondig gerenoveerd en verkeerd in zeer goede staat. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, living met salon en eetplaats, een keuken, eetplaats met zicht op het terras en tuin, twee bergingen, een toilet met wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een zolderberging waarop er nog een extra kamer kan gecreëerd worden. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog een extra kamer kan gecreëerd worden. Verder beschikt men naast de woning over een doorgang(erfdienstbaarheid) naar de achterliggende garage, een terras en ruime tuin. CV op aardgas - rolluiken - ramen in PVC dubbel glas - elektriciteit conform - dak vernieuwd in 2015. 

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
WC 1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201909050002190781RES1
EPC waarde 482 kWh/m²
482
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Ki € 875,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 716 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 8.9 m
Perceeldiepte 61.5 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 16.22 m
Dak Hellend dak met dakpannen - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt