Exclusieve halfopen bebouwing gelegen op een rustige locatie te Denderleeuw

Woning

Esdoorn 11, 9470 Denderleeuw
Ref: 1937281
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
348m2 grondopp.
EPC: 78 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Voor bezoek bel Nicolaas 054/69.39.31 - Deze uitzonderlijke aanbieding is gelegen een rustige locatie in Denderleeuw. Deze halfopen bebouwing  bevindt zich op een perceel van 3a 48ca. Het station en invalswegen bevindt zich op wandelafstand. De woning werd gebouwd in 2015 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet) en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke open woonruimte bestaande uit een living, open keuken (inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries), toilet en berging. Op het tweede verdiep bevindt zich een bureauruimte met aanpalende slaapkamer. In alle ruimtes is er internet, telefonie en tv aansluiting voorzien. Verder beschikt deze woning over een volledig aangelegde voortuin met oprit en automatische poort, een volledig aangelegde achtertuin (inclusief grasrobot) met zonneterras waar men volledig tot rust komt. Enkele pluspunten zijn alvast de CV op aardgas met vloerverwarming - Gunstig EPC - Elektriciteit conform - hoogrendementsbeglazing - Airco - Inclusief meubilair.

Gelijkvloers

Badkamer 1 11 m²
Berging 7 m²
Inkomhal 16 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Verdieping 1

CV Ruimte 4 m²
Keuken 1 12 m²
Living 60 m²

Verdieping 2

Bureau 12 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 78 kWh/m²
78
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Videofoon ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 348 m²
Bouw oppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 29 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 118.27
E-peil 78

Panden in de buurt