Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem
T. +32 54 33 39 33
E. info@topo-immo.be W. http://www.topo-immo.be
Ruime op te frissen bel-etage op een rustige locatie
Eengezinswoning voor € 225.000
Draaiersstraat 19, 9300 Aalst
Ref: 9300 Aalst - Draaiersstraat 19
3 slaapkamers
1 badkamer
215m2 grondopp.
EPC: 381 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - In een uitstekend gelegen, rustige straat te Aalst bevindt zich deze ruime op te frissen bel-etage. De woning bevindt zich nabij de stadsrand. Mits renovatie maakt men hier een tijdloze woning van en dit op een gegeerde locatie. Winkels, scholen en het treinstation bevinden zich op 5 min. rijden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, ruime garage (plaats voor 2 wagens) en berging. Het eerste verdiep bestaat uit een lichtrijke living, keuken, toilet en terras. Het tweede verdiep bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer (bad, douche, lavabo). Met een uitvouwbare trap begeeft men zich naar het geïsoleerde zolderverdieping. Verder beschikt men over een oprit en aangename tuin. Vernieuwd dak met onderdak - CV op aardgas - alu dubbel glas - betonconstructie.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Bureau | ||
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc3 |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190724-0002180295-RES-1 |
| EPC waarde | 381 kWh/m² |
381
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Ki | € 1.355,00 |
| Jaarhuur | € 9.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 215 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 130 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 3000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 215 m² |
| Perceelbreedte | 7,20 m |
| Perceeldiepte | 7,20 m |
| Gevelbreedte | 7,20 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 12,30 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | E |
| Perceelnummer | 133/L2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.