Charmante, rustig gelegen, instapklare HOB met 3 slpks, garage en tuin.

Eengezinswoning voor € 315.000

Kouterstraat 12, 9620 zottegem
Ref: 9620 Zottegem - Kouterstraat 12 -
3 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
592m2 grondopp.
EPC: 514 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.31 - Op een prachtige locatie in Zottegem bevindt zich deze charmante en energiezuinige HOB in pastorijstijl op een perceel van 5 a 92 ca. De oprit E-40 Wetteren bereikt men op 12 minuten rijden. Deze woning werd reeds gerenoveerd en is in uitstekende staat en dus onmiddellijk instapklaar. Een grote troef is de rustige ligging met prachtige verzichten op de achterliggende weilanden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, ruime living met veel lichtinval, een keuken (vaatwas, oven, microwave, frigo, diepvriezer en kookplaat) met eetplaats, badkamer (bad, douche en lavabo) . Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Het zolderverdiep bereikt men via een vaste trap en kan men omvormen naar twee slaapkamers. Verder beschikt men over een ruime oprit waar men over voldoende parkeergelegenheid beschikt, een ruime garage voor twee wagens, aangelegd terras, ruime berging en een aangelegde voor- en achtertuin. Verwarming op stookolie - ramen in alu dubbel glas - vernieuwd dak - automatische poort.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190321-0002143423-RES-1
EPC waarde 514 kWh/m²
514
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.683,30
Ki € 745,00
Jaarhuur € 10.800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 592 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 592 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Perceelbreedte 18,80 m
Perceeldiepte 77 m
Gevelbreedte 6,35 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 25,50 m
Zijgrensrechts 7,90 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 89/P2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt