Karaktervolle, te renoveren HOB met garage en ruime tuin

Woning voor € 245.000

Steenweg 61, 9473 Welle
Ref: 1936068
3 slaapkamers
1 badkamer
800m2 grondopp.
EPC: 895 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis in Welle bevindt zich deze te renoveren HOB op een perceel van 8 are.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, alsook de uitvalsweg naar Aalst, Ninove, Brussel. De woning biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living, keuken, veranda. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Opbergzolder en volledige onderkeldering aanwezig. Verder beschikt men over een ruime tuin met terras, een voortuin met oprit die uitgeeft naar de achterkant van de woning en de aparte garage. CV op stookolie - ramen in hout enkel glas - betonconstructie. 

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Berging 5 m²
Garage 18 m²
Inkomhal
Kelder 65 m²
Keuken 1 13 m²
Living 35 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 17.5 m²
Veranda 17 m²
Wc1 1.5 m²
Zolder1 25 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201910220002209880RES1
EPC waarde 895 kWh/m²
895
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.603,39
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Tuinoppervlakte 800 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 800 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 76 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt