Op te frissen HOB met tuin en garage

Eengezinswoning voor € 259.000

Booglaan 40, 9473 Welle
Ref: 9473 Welle - Booglaan 40
5 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
610m2 grondopp.
EPC: 881 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een rustige woonwijk te Welle bevindt zich deze HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. Mits renovatie of opfrissing maakt men hier een eigentijdse woning van. Een grote troef is de uiterst rustige ligging en de solide constructie. Het gelijkvloers bestaat uit en inkomhal, een toilet, living bestaande uit salon en eetplaats, een leefkeuken, garage, bergruimte, extra berg/wasplaats, toilet, bureau, extra sanitaire plaats en twee veranda's. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep die als opslagplaats gebruikt wordt. Verder beschikt men over een oprit, voortuin, gezellige tuin met terras en opberghok. Vernieuwd dak met onderdak - ramen in afzelia dubbel glas - volledige betonconstructie.

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Showroom
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190206-0002129890-RES-1
EPC waarde 881 kWh/m²
881
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Steenkool
Beschrijving verwarming Kachels op steenkool
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 610 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 610 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13,70 m
Diepte elders 11,70 m
Zijgrensrechts 3,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Perceelnummer 583W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt