Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem
T. +32 54 33 39 33
E. info@topo-immo.be W. http://www.topo-immo.be
Ruime instapklare woning met 4 slpks, garage en tuin
Eengezinswoning voor € 275.000
Georges De baetsplaats 10, 9185 Wachtebeke
Ref: 9042 Sint-Kruis-Winkel - Georges De Baetsplaats 10
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
496,23m2 grondopp.
EPC: 356 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een uitstekende uitvalsbasis bevindt zich deze robuuste gezellige woning op een perceel van 4a 31ca. De verbindingsweg naar Gent, Nederland, Brussel, Antwerpen bevinden zich aan de woning. Het centrum van Gent met zijn winkels, scholen en treinstation bereikt men op 15 min rijden. De woning biedt enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, ruime living, leefkeuken, veranda, toilet, berging, badkamer en garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Met een vaste trap begeeft men zich naar de geïsoleerde zolderruimte die bestaat uit één slaapkamer en een bureauruimte. Verder beschikt men over een ruime garage met charmante tuin, tuinhuis en vijver.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Bureau | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20111116-0000968792-00000004-5 |
| EPC waarde per jaar | 71040 kWh/jaar |
| EPC waarde | 356 kWh/m² |
356
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.755,71 |
| Ki | € 597,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 61 m |
| Afstand tot winkels | 3000 m |
| Afstand tot school | 3300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 496,23 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Perceelbreedte | 10,24 m |
| Gevelbreedte | 10,24 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 20,50 m |
| Diepte elders | 9,60 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Kadastraleafdeling | 14 |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 471/C |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.