Ruime instapklare woning met 4 slpks, garage en tuin

Eengezinswoning voor € 269.000

4 slaapkamers

1 badkamer

200m² woonopp.

496,23m² grondopp.

EPC: 356 kWh/m²

Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een uitstekende uitvalsbasis bevindt zich deze robuuste gezellige woning op een perceel van 4a 31ca. De verbindingsweg naar Gent, Nederland, Brussel, Antwerpen bevinden zich aan de woning. Het centrum van Gent met zijn winkels, scholen en treinstation bereikt men op 15 min rijden. De woning biedt enorm veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, ruime living, leefkeuken, veranda, toilet, berging, badkamer en garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Met een vaste trap begeeft men zich naar de geïsoleerde zolderruimte die bestaat uit één slaapkamer en een bureauruimte. Verder beschikt men over een ruime garage met charmante tuin, tuinhuis en vijver.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20111116-0000968792-00000004-5
EPC waarde per jaar	71040 kWh/jaar
EPC waarde	356 kWh/m²

356

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel glas
Distributie	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Financiële info

Prijs	€ 269.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 22.331,58
Ki	€ 597,00

Calculator

Gratis woonplan

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	W
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	61 m
Afstand tot winkels	3000 m
Afstand tot school	3300 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	1997
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	496,23 m²
Woonoppervlakte	200 m²
Perceelbreedte	10,24 m
Gevelbreedte	10,24 m
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	2
Diepte gelijkvloers	20,50 m
Diepte elders	9,60 m
Type dak	Zadeldak
Dakhelling	45
Kadastraleafdeling	14
Kadastralesectie	C
Perceelnummer	471/C
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.