Op te frissen fermette op 10 are

Eengezinswoning voor € 345.000

Lepelstraat 6, 9400 Voorde
Ref: 9400 Voorde - Lepelstraat 6
3 slaapkamers
1 badkamer
307m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In Voorde biedt Topo-Immo deze charmante fermette aan. De uitvalsweg naar Aalst, Brussel, Ninove, Geraardsbergen, Brakel bevindt zich op een steenworp. Het centrum van Ninove met zijn winkels, openbaar vervoer en scholen bevindt zich op 5 min. rijden. De woning dateert van 1985 en werd steeds goed onderhouden. Mits modernisering maakt men hier een tijdloze fermette van. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, ruime living met salon en eetplaats, een leefkeuken met eetruimte, berging en garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, badkamer(bad, dubbele lavabo), toilet en berging. Verder beschikt men over een kelder, een zolder die dienst doet als opslagplaats, een voortuin met oprit, een deels overdekt terras en een aan te leggen tuin. Ramen in meranti dubbel glas - rolluiken aanwezig - waterput aanwezig met aansluiting op toilet - dak in goede staat met geïsoleerde zoldervloer - spouwmuurisolatie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
berging 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190603-0002165990-RES-1
EPC waarde 458 kWh/m²
458
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.703,99
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1000 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 40 m
Afstand tot winkels 3300 m
Afstand tot school 3600 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 307 m²
Perceelbreedte 21,82 m
Perceeldiepte 49 m
Gevelbreedte 7,75 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14,20 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt