Statische rijwoning met 4 slpks, garage en ruime tuin te Teralfene

Woning voor € 235.000

Potaardestraat 7, 1790 Teralfene
Ref: 1790 Teralfene - Potaardestraat 7
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
565m2 grondopp.
EPC: 773 kWh/m2
Bouwjaar: 1945

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.34 - Nabij de dorpskern van Teralfene bevindt zich deze ruime te renoveren woning op een perceel van 5 a 65 ca. Het centrum met zijn scholen, winkels en bushalte bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid. Het treinstation van Denderleeuw en Liedekerke bevinden zich op wandelafstand. De oprit E-40 bereikt men op 4 min rijden. Dit robuuste pand biedt mits modernisering veel mogelijkheden. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, living bestaande uit eetplaats en salon, keuken met eetplaats die uitzicht geeft op het terras. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo). Met een vaste trap begeeft men zich naar de zolder waar er zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Droge kelder aanwezig die dienst doet als opbergplaats. Verder beschikt deze solide woning over een garage (bereikbaar via losweg), een ruime tuin en de mogelijkheid om perceel langs achterzijde te bereiken via een losweg. Enkele voordelen zijn alvast de strategische ligging en de ruime tuin.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190603-0002165521-RES-1
EPC waarde 773 kWh/m²
773
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.834,42
Ki € 560,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 347 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1945
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 565 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 68 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 24 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0689/00Z000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt