Hoeve te koop voor € 495.000

Vloerzegemstraat 21, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
Ref: 9506 Smeerebbe-Vloerzegem - Vloerzegemstraat 21
3 slaapkamers
1 badkamer
618m2 grondopp.
EPC: 326 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een rustieke locatie in Smeerebbe-Vloerzegem bevindt zich deze charmante hoeve. De uitvalsweg naar Geraardsbergen, Ninove, Brussel, Brakel en Aalst bevindt zich in de nabijheid. Dit pand werd in 2014 grotendeels gerenoveerd en verkeerd dus in uitstekende staat. Het authentieke karakter van dit pand werd behouden. Het gelijkvloers van de woning omvat een inkomhal, kwalitatieve keuken met eiland(2011), living bestaande uit eetplaats en charmante salon, toilet, polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, toilet, berg/wasruimte, ruime garage(+/- 80 m²). Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer(dubbele lavabo, douche, bad, toilet). Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over stallingen, een prieel, een binnenkoer en een kruipkelder onder een groot deel van het hoofdgebouw. Elektriciteit conform - CV op aardgas - nieuwe ketel (2011) - vernieuwd dak met isolatie - regenput aanwezig .

Gelijkvloers

Berging

Verdieping 1

Badkamer 1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181120-0002109154-1
EPC waarde per jaar 104472 kWh/jaar
EPC waarde 326 kWh/m²
326
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas + Houtkachel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.307,45
Ki € 413,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 6200 m
Afstand tot school 2800 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 618 m²
Bouw oppervlakte 519,37 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 320 m²
Perceelbreedte 18,50 m
Perceeldiepte 29,50 m
Gevelbreedte 18,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 22,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie A
Perceelnummer 347/B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt