Strategisch gelegen moderne half open nieuwbouwwoning te Roosdaal.

Eengezinswoning voor € 305.000

Ninoofsesteenweg 58, 1760 Roosdaal
Ref: 1760 Roosdaal - Ninoofsesteenweg 58
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
568m2 grondopp.
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel naar 054/69.39.31 - Op een strategische locatie te Roosdaal bevindt zich deze half open nieuwbouwwoning op een perceel van 5 a 28 ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, berg/wasplaats, ruime leefruimte bestaande uit een keuken, eetplaats en salon. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, badkamer (douche, bad en lavabo) en dressing/berging. Verder beschikt deze moderne nieuwbouwwoning over een aangelegd terras, ruime tuin en aangelegde oprit. De koper kan de woning zelf inrichten naar smaak en budget (Exclusief keuken). Verkoop onder BTW-stelsel - vloerverwarming - regenwaterput - zonnepanelen aanwezig - BEN-woning - CV op aardgas.

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000L
Prijs constructie € 200.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Aankoop excl. kosten € 305.000,00
BTW constructie aan 21% € 42.000,00
Registratie grond (10%) € 10.500,00
Raming ereloon notaris € 3.001,41
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 361.026,41
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 568 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 210 m
Afstand tot school 1600 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 568 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Perceelbreedte 13,80 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 7,39 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie E
Perceelnummer 491X en 491Y
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 32
E-peil 28

Panden in de buurt