Ruim prachtig gelegen landhuis te Elingen op een perceel van 56a 64ca.

Villa-landhuis voor € 995.000

Hallebaan 10, 1670 Pepingen
Ref: 1917472
5 slaapkamers
2 badkamers
458m2 woonopp.
5664m2 grondopp.
EPC: 468 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - UNIEKE AANBIEDING! Op een unieke, strategische, landelijke locatie te Elingen (Pepingen) bevindt zich dit indrukwekkend landhuis. Het is gelegen aan de rand van het Pajottenland tussen Lennik en Halle.

Het huis staat op een perceel van 56a 64ca. De woning werd gebouwd in 1976 en werd door de jaren heen erg goed onderhouden, waardoor deze instapklaar is.

Op het gelijkvloers beschikt dit landhuis over een inkomhal, apart toilet, ruime living (bestaande uit salon + eetplaats), een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, een bijkeuken/berging, een badkamer (bad, dubbele lavabo en toilet), een dubbele garage (met werkput) en een praktijkruimte bestaande uit een inkomhal, wachtzaal en praktijk.

Op het verdiep bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een nachthal en één badkamer (bad, douche, toilet en dubbele lavabo).

Verder beschikt deze woning over een ruime tuin met prachtige verzichten, een ruime oprit en een volledige onderkeldering.

Enkele pluspunten zijn alvast: Vernieuwde CV-ketel in 2010 (viessmann) - geïsoleerd dak (woongedeelte) - dubbel glas (vernieuwd in 2011) - paardenstal - rustige ligging - volledige onderkeldering - betonconstructie.

Mogelijkheid aankopen naastgelegen weide (41 a).

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Bijkeuken
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Terras
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190910-0002194135-RES-1
EPC waarde 468 kWh/m²
468
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 995.000,00
Registratierechten en erelonen € 73.752,30
Ki € 2.801,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 5664 m²
Woonoppervlakte 458 m²
Perceelbreedte 94 m
Perceeldiepte 68 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt