Woning te koop voor € 399.000

Kerkstraat 77, 9406 Outer
Ref: 9406 Outer - Kerkstraat 77
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
509m2 grondopp.
EPC: 26 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een strategische uitvalsbasis in Outer bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning op een perceel van 5 a 09 ca. De verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Gent en Brussel bevinden zich in de nabijheid. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert nieuwstaat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, lichtrijke living bestaande uit een zithoek en eetplaats, een volledig ingerichte moderne leefkeuken, een berging, een ruime garage en bureauruimte (living). Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers (alle slaapkamers beschikken over internet en tv-aansluiting) en één badkamer (bad, douche en dubbel lavabo). Verder beschikt men over een nog aan te leggen tuin met een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden. Enkele pluspunten zijn alvast: vloerverwarming - zonnepanelen - zonneboiler - CV op aardgas - laag EPC - ramen in alu dubbel glas - regenwaterput 10.000 l - volledige betonconstructie - nieuwbouw 2017 - strategische ligging - pelletkachel.

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 41048-G-2015_528/EP15851/A001/D01/SD001
EPC waarde 26 kWh/m²
26
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000 l
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Jaarhuur € 12.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 509 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Perceelbreedte 12,88 m
Perceeldiepte 50,26 m
Gevelbreedte 9,08 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1522/00A000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 49
E-peil 26

Panden in de buurt