Rustig gelegen landhuis in Ophasselt een deelgemeente van Geraardsbergen.

Villa voor € 549.000

Bildeken 4, 9500 Ophasselt
Ref: 9500 Geraardsbergen (Ophasselt) - Bildeken 4
4 slaapkamers
1 badkamer
334m2 woonopp.
2153m2 grondopp.
EPC: 343 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Unieke aanbieding! Op een strategische, landelijke locatie te Ophasselt deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich dit indrukwekkend landhuis. Het woonhuis heeft als troef de vlotte verbinding naar Ninove, Brussel en Gent.

Het huis staat op een perceel van 21a 53ca. De woning werd gebouwd rond 1956 en werd door de jaren heen erg goed onderhouden, waardoor deze instapklaar is.

Op het gelijkvloers beschikt dit landhuis over een inkomhal, apart toilet, ruime living, aparte eetkamer, een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, een hal met toegang tot een bureauruimte. 

Op het verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer.

De woning heeft tevens een riante zolder (50m²) waarvan de zoldervloer tevens geïsoleerd is.

Verder beschikt deze woning over een ruime tuin met aangelegde vijver, een ruime oprit en een volledige onderkeldering.

Enkele pluspunten zijn alvast: geïsoleerde zoldervloer - dubbel glas - rustige ligging - volledige onderkeldering - betonconstructie.

3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=bfzb7bLAM3k&brand=0

 

Verdieping -1

Kelder 147 m²

Gelijkvloers

Bureau 15 m²
Eetkamer 30 m²
Inkomhal 24 m²
Keuken 1 36 m²
Living 43 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201904290002155320RES1
EPC waarde 343 kWh/m²
343
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.634,69
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2153 m²
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2153 m²
Woonoppervlakte 334 m²
Perceelbreedte 31.15 m
Perceeldiepte 54 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Dak Hellend dak met leien - Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt