Instapklare HOB op uitstekende locatie

Eengezinswoning voor € 249.000

Leopoldstraat 72, 9400 Okegem
Ref: 9400 Okegem - Leopoldstraat 72
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
269m2 grondopp.
EPC: 305 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - Op een uitstekende uitvalsbasis in Okegem bevindt zich deze instapklare HOB. Winkels, scholen, treinstation bevinden zich stapvoets. De oprit E- 40 bereikt men op 10 min rijden. Dit pand is onmiddellijk instapklaar en is dus ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living met eetplaats, salon, ruime leefkeuken, veranda, berg-/wasruimte en een toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, dressing en badkamer (bad,lavabo,toilet). De woning beschikt tevens over een kelder, zolder (voorzien van zoldervloerisolatie), garage met automatische poort, een oprit en ruime terras. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsinstallatie, buitenschrijnwerk in PVC (met dubbele beglazing).

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal 6,5 m²
Keuken 1 15 m²
Living 36 m²
Overloop
Terras
Veranda 45 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190225-0002135673-RES-1
EPC waarde per jaar 305 kWh/jaar
EPC waarde 305 kWh/m²
305
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe verwarmingsinstallatie van 2018
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Ki € 607,00
Jaarhuur € 10.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 390 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 2500 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 269 m²
Bouw oppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 18 m
Gevelbreedte 13,40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9 m
Zijgrensrechts 4,60 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Perceelnummer 279K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt