Intsapklare HOB met ruime tuin

Eengezinswoning voor € 165.000

Pollarestraat 92, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Pollarestraat 92
2 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
365m2 grondopp.
EPC: 537 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - Op een boogscheut van het centrum in Ninove bevindt zich deze HOB op een perceel van 3 a 65 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het stadspark bevindt zich op een boogscheut, alsook de uitvalswegen naar Aalst, Gent, Halle, Brakel en Brussel. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime living bestaande uit salon en eetplaats, een leefkeuken, een berging, een overloop naar de badkamer, toilet en ruime veranda die afgewerkt is met isolerende platen. Het verdiep omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar de geïsoleerde zolder dewelke gebruikt kan worden als opbergruimte. Verder beschikt men over een zijdelingse toegang die uitgeeft naar het terras en ruime tuin. Verwarming op aardgaskachel - ramen in hout dubbel glas - vernieuwd dak met isolatie. 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Overloop
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1 22 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202001230002239617RES1
EPC waarde 537 kWh/m²
537
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.001,63
Ki € 542,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 365 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 65 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 18 m
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt