Duplex met bureel en opslagplaats

Gemengd gebruik voor € 275.000

Denderhoutembaan 7, 9400 Ninove
Ref: 1979798
5 slaapkamers
1 badkamer
118m2 woonopp.
162m2 grondopp.
EPC: 391 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - INTERESSANTE VASTGOEDAANBIEDING! - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze duplex met opslagplaats. De uitvalsweg naar Aalst, Brussel, Brakel en Halle bevindt zich in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. Dit pand is ideaal voor investeerders, mensen die woon-werk wensen te combineren of personen die veel opslagplaats nodig hebben. Het pand omvat op het gelijkvloers, een inkomhal met bureel, een ruime loods en polyvalente ruimte. Dit alles omvat een oppervlakte van ongeveer 160 m². Het verdiep bestaat uit een living, keuken, overloop, berging, toilet, badkamer en slaapkamer. Via de trap begeeft men zich naar het tweede verdiep waarop er zich vier slaapmakers en een toilet bevindt. Verder beschikt men over een kelder. Cv op aardgas - elektriciteit conform - ramen in hout dubbel glas - dak met isolatie in goede staat - Steenwaterput aanwezig met pomp.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Overloop
Slaapkamer 5
Terras
Wc1
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20181221-0002118630-1
EPC waarde 391 kWh/m²
391
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 723,00
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1998
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 26 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 26 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt