Rustig gelegen nieuwbouwwoning.

Eengezinswoning voor € 325.000

Melkbos 2A, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Melkbos 2A
3 slaapkamers
1 badkamer
203m2 woonopp.
138m2 grondopp.

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/ 69.39.35. Op een strategische locatie in Aspelare een deelgemeente van Ninove bevindt zich deze ruime afgewerkte nieuwbouwwoning. Winkels, scholen, bushalte bevinden zich in de nabijheid. Deze woning heeft een uiterst speciale architectuur en indeling. De woning heeft een ruime kelder op stahoogte die dienst doet als berging met aansluitend het gastentoilet. Het gelijkvloers omvat: een inkomhal, leefruimte met open keuken, eetplaats, zithoek en direct toegang tot de tuin en het aangelegde terras. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met een extra berging. Verder beschikt de woning over een ruime garage (20m²) met rechtstreeks toegang tot de tuin. 

Verdieping -1

Kelder
WC 1

Gelijkvloers

Garage
Keuken 1
Living

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Berging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 254.969,00
Prijs grondaandeel € 70.031,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 53.543,49
Registratie grond (10%) € 7.003,10
Raming ereloon notaris € 3.015,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 389.086,79
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 138 m²
Bouw oppervlakte 75.5 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 7.95 m
Dak Hellend dak met dakpannen - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt