Instapklare woning met tuin nabij het centrum

Eengezinswoning voor € 229.000

Gentsestraat 61, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Gentsestraat 61
2 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
215m2 grondopp.
EPC: 201 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een uitstekende ligging in Ninove bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 2 a 15 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De verbindingsweg naar Aalst, Brussel, Denderleeuw, Halle en Brakel bevindt zich in de nabijheid. Het pand werd in 2013 volledig gerenoveerd en voldoet dus aan de hedendaagse normen. Het gelijkvloers omvat een living, keuken met eiland, overloop, badkamer, ruime aparte berging bestaande uit een opslagplaats, wasruimte met douche en toilet. Op het verdiep bevindt zich een nachthal, toilet en slaapkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep die dienst doet als slaapkamer. Verder beschikt men over een ruim terras en tuin. Verwarming met pelletkachel - ramen in PVC dubbel glas - elektriciteit conform! 

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Berging 32 m²
Keuken 1 13 m²
Living 27 m²
Overloop 3 m²
Terras

Verdieping 1

Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201912100002227067RES1
EPC waarde 201 kWh/m²
201
Verwarming Pellets
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.083,04
Ki € 277,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 215 m²
Orientatie tuin ZO
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Perceelbreedte 4.2 m
Perceeldiepte 52 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 15.6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt