Te renoveren handelspand op strategische ligging met appartement

Gemengd gebruik voor € 425.000

Aalstersesteenweg 6, 9400 Ninove
Ref: 1951963
2 slaapkamers
1 badkamer
375m2 woonopp.
390m2 grondopp.
EPC: 706 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische ligging in Ninove bevindt zich deze te renoveren handelsruimte(+/- 310 m²) met een appartement die bij akte vrij is van huur. Dit commerciële pand bevindt zich aan een belangrijke verbindingsweg naar Aalst, Brakel, Haaltert, Denderleeuw, Halle  en kan voor verschillende doeleinden dienen(restaurant, financiële instelling, ...). Er werden tevens plannen goedgekeurd om drie appartementen te bouwen op het bestaande gebouw. Het pand beschikt over vier autostaanplaatsen. De indeling: een ruime handelsruimte die uitgeeft aan de Aalstersesteenweg en de Denderhoutembaan en die eventueel kan opgesplitst worden in twee handelszaken. Op het verdiep bevindt zich het appartement dewelke bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, keuken, badkamer, living, keuken en terras. 

Gelijkvloers

Handelsruimte 310 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160620-0001873155-1
EPC waarde 706 kWh/m²
706
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 2.531,00
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 390 m²
Bouw oppervlakte 390 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt