Deels gerenoveerde rijwoning in het centrum van Ninove

Rijwoning voor € 199.000

Weststraat 33, 9400 Ninove
Ref: 1927402
3 slaapkamers
1 badkamer
108m2 woonopp.
127m2 grondopp.
EPC: 327 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.37 - In een rustige, doodlopende straat in Ninove bevindt zich deze instapklare rijwoning. Winkels, scholen en het station bevinden zich op een boogscheut.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een deur die uitgeeft op de eet- en leefruimte. De keuken en badkamer die zich beiden op het gelijkvloers bevinden, werden recent vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt men het eerste terras met ruime berging. Er is een ruim aangelegd terras en tuintje aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een vaste trap die uitgeeft op de geïsoleerde zolder, die de mogelijkheid biedt om omgetoverd te worden tot een vierde slaapkamer. CV op aardgas  - dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd - dubbel glas in hout.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m²
Berging 8.5 m²
Eetkamer 14.5 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 5 m²
Living 12 m²
Terras 13 m²

Verdieping 1

Nachthal 7.3 m²
Slaapkamer 1 10.8 m²
Slaapkamer 2 8.5 m²
Slaapkamer 3 6.3 m²

Verdieping 2

Zolder1 11.6 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201910160002207308RES1
EPC waarde 327 kWh/m²
327
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 26 m
Diepte gelijkvloers 16.5 m
Dak Vernieuwd + geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt