Instapklare rijwoning op centrale ligging met autostaanplaats

Eengezinswoning voor € 199.000

Geraardsbergsestraat 29, 9400 Ninove
Ref: 1919767
5 slaapkamers
1 badkamer
170m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE! - Pal in het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare rijwoning. De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert dus in uitstekende staat. Een grote troef is de achterliggende autostaanplaats. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime berg/wasruimte, toilet, living bestaande uit eetplaats en salon, een keuken, overloop, badkamer, een tweede berg/wasrimte. Het eerste verdiep omvat een nachthal, slaapkamer en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dewelke bestaat uit een bureau en slaapkamer. Verder beschikt men over een mooi terras, gezellig stadstuintje met twee tuinhuizen. Hier achter bevindt zich de autostaanplaats. Verwarming op pelletkachel -ramen in PVC dubbel glas - dak in uitstekende staat met isolatie.

Gelijkvloers

Berging 12.5 m²
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd
Living 36 m²
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 3.5 m² Ingericht
Slaapkamer 1 11 m²
Wc1 3.5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Zolder1 17 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Pellets
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 329,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin N
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 3.2 m
Perceeldiepte 60 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt