Op te frissen rustieke stadswoning met tuin en twee garages

Rijwoning voor € 375.000

Edmond De Deynstraat 34, 9400 Ninove
Ref: 1902600
5 slaapkamers
1 badkamer
260m2 woonopp.
310m2 grondopp.
EPC: 498 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een rustige straat nabij het centrum bevindt zich deze op te frissen, karaktervolle woning op een perceel van 3 a 10 ca. Winkels, scholen en het treinstation bevinden zich op een boogscheut. Dit pand biedt veel charme en kan mits opfriswerk omgetoverd worden naar een hedendaagse, charmante stadswoning. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, toilet, ruime living met uitzicht op de tuin, een eetplaats en keuken, een veranda, bureau en twee garages. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Het tweede verdiep omvat een nachthal en drie slaapkamers. Zolder aanwezig. Verder beschikt men over een gezellige binnentuin met terras en extra opbergruimtes. CV op aardgas - ramen deels in hout dubbel glas en enkel glas - volledige betonconstructie - regenput aanwezig met pomp.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20180611-0002066165-
EPC waarde 498 kWh/m²
498
Videofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 1.380,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 310 m²
Bouw oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Perceelbreedte 9.4 m
Perceeldiepte 35 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt