Op te frissen HOB met tuin, garage en 4 slpkrs

Eengezinswoning

Pollarestraat 81, 9400 Ninove
Ref: 1906703
4 slaapkamers
1 badkamer
132.28m2 woonopp.
156m2 grondopp.
EPC: 1096 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - In een rustige woonwijk nabij het stadspark van Ninove bevindt zich deze op te frissen HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets alsook de uitvalswegen naar Brussel, Aalst, Halle en Brakel. De woning biedt veel charme en kan mits opfriswerk omgetoverd worden naar een eigentijdse woning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living met salon en eetplaats, een ruime achterliggende eetplaats met bureauruimte en een keuken. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamer en een badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dewelke beschikt over een vierde slaapkamer en twee zolderbergingen. Verder beschikt men over een gezellige binnenkoer, een garage en een CV-ruimte. CV op stookolie - ramen in hout enkel glas - dak in goede staat - betonconstructie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd
Living
Terras
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20180831-00020866372-1
EPC waarde 1096 kWh/m²
1,096
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 132.28 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 27 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt