Gezellige, instapklare stadswoning met garage

Rijwoning voor € 239.000

Gentsestraat 81, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Gentsestraat 81
3 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
128m2 grondopp.
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze instapklare woning met garage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid alsook de verbindingsweg naar Aalst, Brussel, Gent en Halle. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, gezellige living bestaande uit salon en eetplaats, een vernieuwde keuken met eetplaats, badkamer(bad,lavabo en toilet), een aparte ruime garage met was/bergruimte. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal en twee ruime slaapkamers. Het tweede verdiep omvat een nachthal, een slaapkamer die dienst doet als dressing, een op te frissen kamer met mezannine. Verder beschikt men over een kelder, een gezellig overdekt terras met tuintje. Cv op aardgas - ramen in houdt dubbel glas - elektriciteit conform.

Verdieping -1

Kelder 25 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Berging 4 m²
Eetkamer 16 m²
Garage 29 m²
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 15 m²
Living 18 m²
Terras
Wasruimte

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 20 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15 m²
Zolder1 13 m² met mezzanine
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Ki € 651,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 128 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 70 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeldiepte 16 m
Gevelbreedte 9,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1831/H3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt