Instapklare kangoeroewoning met 2 appartementen, tuin en garage

Kangoeroewoning voor € 325.000

Zevenhoek 28A, 9400 Ninove
Ref: 9400 Voorde - Zevenhoek 28A
4 slaapkamers
2 badkamers
259m2 woonopp.
567m2 grondopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - In het landelijke Voorde bevindt zich deze ruime instapklare kangoeroewoning op een perceel van 5a 67ca. De uitvalswegen naar Geraardsbergen, Ninove, Brussel, Brakel en Aalst bevinden zich in de nabijheid. Deze woning werd gebouwd in 2001 en is dus instapklaar. De woning bestaat uit twee appartementen. Het eerst appartement op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime living bestaande uit een salon en eetplaats, volledig ingerichte keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer (bad/douche, lavabo), apart toilet en terras. Op het verdiep bevindt zich het tweede appartement bestaande uit een inkomhal, ruime living bestaande uit een salon en eetplaats, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, één badkamer (bad/douche, lavabo), apart toilet en één terras. Verder beschikt dit appartement over een zolder (waar men de mogelijkheid heeft nog extra slaapkamers te creëren), een ruime garage, een volledig aangelegde tuin met terras en voldoende parkeergelegenheid.

Enkele voordelen zijn alvast: elektriciteit conform - bouwjaar 2001 - multifunctionele woning (kan zowel gebruikt worden als kangoeroewoning, éénsgezinswoning of woning voor zelfstandige).

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Living2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras2
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190718-0002178626-RES-1
EPC waarde 458 kWh/m²
458
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.390,20
Ki € 1.336,00
Jaarhuur € 12.500,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 567 m²
Woonoppervlakte 259 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 56,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 21,99 m
Diepte elders 11,79 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 10
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0446/V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt