Op te frissen HOB met 4 slpkrs en tuin in rustige woonwijk

Eengezinswoning voor € 249.000

Ter Duystlaan 27, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Ter Duystlaan 27
4 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
611m2 grondopp.
EPC: 457 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een uitstekend gelegen, rustige woonwijk te Ninove bevindt zich deze HOB op een perceel van 6 a 11 ca. De woning bevindt zich nabij de stadsrand en werd zeer goed onderhouden. Mits renovatie maakt men hier een tijdloze woning van en dit op een gegeerde locatie. Winkels, scholen en het treinstation bevinden zich op 5 min. rijden. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, toilet, living bestaande uit salon en eetplaats, een eetruimte, keuken, kleine kelderberging, ruime veranda met zicht op de goed onderhouden tuin met groententuin, een garage met was/opbergruimte. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig met vloerisolatie. Verder beschikt men over een oprit met voortuintje, een ruime tuin met terras en opbergruimte. Vernieuwd dak met onderdak(2012) - cv op stookolie - ramen in pvc en hout dubbel glas - betonconstructie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Eetkamer 12 m²
Garage 21 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 6 m²
Living 28 m²
Terras
Veranda 30 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 11 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190718-0002178654-RES-1
EPC waarde 457 kWh/m²
457
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Ki € 676,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 611 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 240 m
Afstand tot winkels 2300 m
Afstand tot school 1400 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 611 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 41 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie A
Perceelnummer 362/u/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt