*OPTIE* Instapklare rijwoning met tuin en drie slaapkamers

Rijwoning voor € 210.000

Nederwijk 172, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Nederwijk 172
3 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
234m2 grondopp.
EPC: 195 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

*OPTIE*
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare rijwoning op een perceel van 2 a 34 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid alsook de verbindingswegen naar Aalst, Brussel, Halle en Gent. De woning werd in de loop der tijd volledig gerenoveerd en verkeerd in uitstekende staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living bestaande uit salon en eetplaats, een ruime leefkeuken met eetruimte, een overloop, toilet, badkamer(bad, douche, lavabo), wasruimte en veranda. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal, slaapkamer en een mezannine. Verder beschikt men over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. CV op aardgas met condensatieketel - ramen in PVC dubbel glas - vernieuwd dak met isolatie(2010) - vernieuwde voorgevel - LAAG EPC.

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Verdieping 2

Mezannine
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190618-0002170501-RES-1
EPC waarde 195 kWh/m²
195
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.912,00
Ki € 413,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 234 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 40 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Perceelbreedte 4,30 m
Perceeldiepte 58 m
Gevelbreedte 4,30 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 26 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 288/D/6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt