Instapklare rijwoning met tuin

Rijwoning voor € 165.000

Pamelstraat 44, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Pamelstraat 44
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
190m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare rijwoning. Het centrum met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De uitvalswegen naar Aalst, Gent, Halle en Brussel bevinden zich op een steenworp. De woning verkeert in uitstekende staat en is dus ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime berg/wasruimte, een living met eetplaats en salon, keuken met uitzicht op het terras, en een apart toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, badkamer (bad/douche, toilet, lavabo) en een slaapkamer. Op het zolderverdiep bevindt zich de 'masterbedroom'. Verder beschikt men over een ruim terras en goed onderhouden tuin. CV op aardgas - ramen in PVC dubbel glas - elektriciteit conform.

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Wc2

Verdieping 2

Master bedroom
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120117-0001014264-0000005-5
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.851,63
Ki € 490,00
Jaarhuur € 7.800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 190 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 3,40 m
Perceeldiepte 55 m
Gevelbreedte 3,40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 224/H/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt