Op te frissen HOB met tuin, garage en 4 slpkrs

Eengezinswoning voor € 199.900

Pollarestraat 81, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Pollarestraat 81
4 slaapkamers
1 badkamer
132,28m2 woonopp.
161,50m2 grondopp.
EPC: 1096 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een rustige woonwijk nabij het stadspark van Ninove bevindt zich deze op te frissen HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets alsook de uitvalswegen naar Brussel, Aalst, Halle en Brakel. De woning biedt veel charme en kan mits opfriswerk omgetoverd worden naar een eigentijdse woning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living met salon en eetplaats, een ruime achterliggende eetplaats met bureauruimte en een keuken. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamer en een badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dewelke beschikt over een vierde slaapkamer en twee zolderbergingen. Verder beschikt men over een gezellige binnenkoer, een garage en een CV-ruimte. CV op stookolie - ramen in hout enkel glas - dak in goede staat - betonconstructie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

nachthal 2
Slaapkamer 4
Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180831-00020866372-1
EPC waarde 1096 kWh/m²
1,096
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.900,00
Registratierechten en erelonen € 11.535,34
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 161,50 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 161,50 m²
Woonoppervlakte 132,28 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 6,42 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 16 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Perceelnummer 1566/Y2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt