Instapklare, deels op te frissen HOB met twee garages en ruime tuin

Eengezinswoning voor € 269.000

Neerstraat 144, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Neerstraat 144
3 slaapkamers
1 badkamer
188,81m2 woonopp.
1259m2 grondopp.
EPC: 311 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een doodlopende straat te Appelterre-Eichem bevindt zich deze HOB op een perceel van 12 a 59 ca. Het treinstation bevindt zich in de nabijheid, alsook een school. Dit pand biedt een prachtig uitzicht op de dendervallei en kan mist verdere opfrissing omgetoverd worden naar een tijdloze woning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, bureau, living met salon en eetplaats, ruime keuken met eetruimte, leefveranda met uitzicht op de tuin en het terras, een dubbele garage waarvan één ruime die dienst kan doen als opslagplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer(bad,douche,lavabo, toilet) met opbergruimte. Verder beschikt men over een ruime oprit, zolder, kelder, terras met ruime tuin die een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende weidelanden. CV op stookolie - ramen in allu dubbel glas -

Verdieping -1

Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Bureau
Garage
garage 2
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170715-0001978892-1
EPC waarde 311 kWh/m²
311
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.431,58
Ki € 1.006,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1259 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1259 m²
Woonoppervlakte 188,81 m²
Perceelbreedte 9,50 m
Perceeldiepte 67 m
Gevelbreedte 8,27 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14,30 m
Zijgrensrechts 3,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1308/B/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt