Residentiële HOB met ondergrondse garage en ruime tuin

Eengezinswoning voor € 319.000

Okegembaan 42, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Okegembaan 42
3 slaapkamers
1 badkamer
226m2 woonopp.
785m2 grondopp.
EPC: 331 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een residentiële, strategische ligging in Ninove bevindt zich deze op te frissen woning op een perceel van 7 a 85 ca. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel, Gent, Halle, Denderleeuw bevinden zich op 100 meter. Het centrum van Ninove bevindt zich op 1 km. Dit pand(1966) heeft een goede constructie maar dient opgefrist te worden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, bureau, living met salon en eetplaats, leefkeuken met zicht op de tuin en terras. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, berging, toilet en badkamer(bad,lavabo en douche). Zolder aanwezig met uitvaltrap waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. De woning is grotendeels onderkelderd(garage, berging, cv-ruimte). Verder beschikt men over een voortuin, oprit die uitgeeft naar de ondergrondse garage, terras, ruime tuin met moestuin. CV op stookolie - ramen in hout enkel glas - rolluiken aanwezig - betonconstructie.

Verdieping -1

Berging
Cv ruimte
Garage
Kelder

Gelijkvloers

Bureau
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
bergkamer
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190226-0002136052-RES-1
EPC waarde per jaar 74849 kWh/jaar
EPC waarde 331 kWh/m²
331
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.966,06
Ki € 1.021,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 785 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 74 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 785 m²
Bouw oppervlakte 88,27 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Perceelbreedte 11,61 m
Perceeldiepte 76 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Diepte elders 20,43 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 269/K3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt