Te renoveren ruime rijwoning nabij de stadskern

Eengezinswoning voor € 109.000

Brusselstraat 98, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Brusselstraat 98
2 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
103,73m2 grondopp.
EPC: 330 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze te renoveren rijwoning. De uitvalsweg naar Aalst, Brussel, Halle en Gent bevindt zich aan de woning. Het centrum van Ninove met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich stapvoets alsook het stadspark. De woning omvat op het gelijkvloers een voorplaats, living, keuken, badkamer, overloop en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dewelke nog verder afgewerkt kan worden naar twee extra kamers. Koer en kelder aanwezig. Verwarming op aardgas - ramen in hout dubbel glas.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1 70 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190216-0002133090-RES-1
EPC waarde 330 kWh/m²
330
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 109.000,00
Registratierechten en erelonen € 4.545,40
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 103,73 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 15 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 103,73 m²
Bouw oppervlakte 75,20 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Perceelbreedte 3,20 m
Perceeldiepte 24,90 m
Gevelbreedte 3,20 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 18,40 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt