Bel-étage te koop voor € 269.000

Linkebeek 15, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove (Denderwindeke) - Linkebeek 15
5 slaapkamers
1 badkamer
330m2 woonopp.
373m2 grondopp.
EPC: 394 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een rustige straat te Denderwindeke bevindt zich deze ruime bel-étage (330 m²). Winkels, een schooltje en bushalte bevinden zich op een boogscheut. De uitvalsweg naar Ninove, Edingen, Brussel en Gent bevindt zich op 100 meter. Dit pand biedt mits opfriswerk veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, overloop, berg/wasruimte, een slaapkamer, garage, kelderberging en veranda. Het eerste verdiep bestaat uit een hal met inbouwkast, toilet, ruime living bestaande uit salon en eetplaats, ruime keuken, zithoek/leefruimte met uitzicht op de tuin en waarlangs men via een trap naar het gelijkvloers kan begeven. Het tweede verdiep omvat een nachthal met inbouwkast, een toilet, vier slaapkamers en een badkamer(douche, lavabo). Via een uitvaltrap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over een ruime tuin. CV op stookolie - ramen in hout en allu enkel glas - rolluiken aanwezig - volledige betonconstructie - regenput aanwezig.

Verdieping -1

Kelder 6 m²

Gelijkvloers

Berging 4 m²
Garage 20 m²
Inkomhal 11 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Terras
Veranda 23 m²
Wc1 2,5 m²

Verdieping 1

2de veranda 25 m²
Eetkamer
Keuken 1 16 m²
Living 40 m²
Nachthal 20 m²
Vestiaire
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 22 m²
Slaapkamer 5
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130207-0001306610-00000008-3
EPC waarde per jaar 129 kWh/jaar
EPC waarde 394 kWh/m²
394
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.431,58
Ki € 994,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 372 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 373 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Perceelbreedte 8,36 m
Perceeldiepte 53 m
Gevelbreedte 8,36 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie c
Perceelnummer 427/A5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt